¿Cómo te puede ayudar un agente inmobiliario con tu vivienda?
Cuando se trata de comprar, vender o rentar un inmueble hay tres personas involucradas: el dueño, el comprador o interesado, y no podemos olvidarnos del agente inmobiliario.
Contar con un experto puede hacer el proceso mucho más fácil, sin importar si sos el vendedor o comprador.
Una de las preguntas que muchos nos hacemos a la hora de comprar o vender un inmueble y pensar en buscar ayuda a un agente inmobiliario es ¿Qué es un agente inmobiliario? Y en ¿Qué nos puede ayudar? ¿Qué funciones cumple? ,entre otras.
Aquí te respondemos alguna de ellas:
¿Qué es un agente inmobiliario?
Es un profesional que se encarga de la venta de bienes inmuebles. Actúa como intermediario entre el comprador y el vendedor asesorando durante todo el proceso.
Funciones de un agente inmobiliario
Las funciones son muchas, indispensables para poder ayudar en el proceso de compra o venta de inmuebles.
Estas incluyen: asesoramiento, negociación, Funciones Administrativas, Atención personalizada, entre otras tantas.
1. Asesoramiento
Para dar toda la información y el mejor servicio a los clientes el conocimiento del mercado inmobiliario de un agente es muy extenso.
Asesora a ambas partes durante todo el proceso. Identifica sus prioridades y necesidades para ofrecer la mejor opción.
Realiza tasaciones, lleva toda la documentación y se encarga de la exhibición del inmueble.
2. Negociación
Su función comercial no se limita solo a atender la oferta y demanda buscando clientes potenciales.
1-Empatiza con los clientes para encontrar la mejor opción de compra.
2-Ayuda a los vendedores a que se cumplan sus criterios y condiciones.
3-Logra acuerdos para convencer a las partes involucradas en la compra y venta y así llegar la venta de un contrato.
3. Funciones administrativas
Comprar y vender una propiedad involucra el llenado de mucho papeleo, los agentes conocen a la perfección qué se debe llenar y el orden en que se debe presentar.
1-Conoce derechos y obligaciones de compradores y propietarios.
2-Sabe a detalle la normativa legal de cada departamento referente a las leyes de arrendamiento.
3-Sabe cómo redactar contratos de compra-venta y arrendamiento en base a las normas legales.
4. Atención personalizada
Cada uno de los clientes tiene una atención personalizada y llega a conocer las necesidades de cada uno a detalle. Conoce a la perfección su presupuesto y qué tanto está dispuesto a negociar.
Ventajas de contar con un asesor inmobiliario
– Asegurarse que ambas partes puedan conseguir lo que desean.
– Es el intermediario con todos los conocimientos legales que puede prestar asesoría cuando más lo necesita.
– Conocen las zonas mejor que nadie y específicamente los beneficios y facilidades de cada una.
– Si quisiéramos investigar por nuestra propia cuenta, este trabajo nos tomaría mucho tiempo. Ellos ya tienen toda esta información.
– Funciones administrativas. Ellos ya conocen la normativa e incluso pueden tener contactos que hacen los procesos más rápidos.
– Están familiarizados con la jerga y pueden ser de gran ayuda explicando todos los conceptos de un contrato en términos más sencillos.
Confía en Once Once Bienes Raíces para ayudarte y asistirte en la compra o venta de una propiedad. Contáctanos y te asesoraremos!
