5 señales de que una propiedad está fuera de precio. En Montevideo, Punta del Este o en el lugar que desees, las señales son las mismas.
Si deseas invertir los ahorros de tu vida en la compra de la casa de sus sueños, asegúrate de analizarlo primero. Antes de emprender la búsqueda, considera cuidadosamente su precio. Aquí hay 5 señales de que una propiedad está sobre valuada.
1. Su precio está por encima de las propiedades de la zona.
Si la casa está sobrevalorada en comparación con las casas vecinas. La primera pista que debes buscar es cómo se compara la casa con las propiedades cercanas en venta.
Investiga otras propiedades disponibles en la zona. Compara la propiedad que estás analizando con otras propiedades del mismo barrio.
Si pudieras contar con información actual e histórica sería ideal para saber aproximadamente en cuánto se vendieron propiedades similares en la misma zona.
2. El precio no está acorde al barrio
El precio no coincide con el barrio. Antes de comprar una casa, investiga un bastante sobre el área, el barrio, la ciudad.
Si cuentas con información histórica mucho mejor. ¿El barrio ha sufrido mejoras recientemente o las hay previstas para un futuro cercano?
Esto puede ayudarte a determinar si la propiedad tiene un precio razonable.
3. Lleva mucho tiempo en el mercado
Considere el tipo de casa y cuánto tiempo ha estado a la venta para poder tomar una mejor decisión.
En muchos portales digitales indica la fecha de publicación y/o el tiempo de publicada. Chequéalo.
4. La casa tiene muy pocas visitas
Mantente alejado de las casas que generan poco interés, ya que es más probable que estén sobrevaloradas.
Este dato es difícil de obtener pero si cuentas con esa información, te será de gran ayuda.
5. El estado general de la vivienda
A veces, los propietarios piden un precio más alto simplemente por el valor emocional que tiene la casa para ellos. Incluso pueden sobrevalorar su casa solo para igualar las casas vecinas en venta (que también pueden estar haciendo lo mismo). Por lo tanto, es importante inspeccionar la casa con cuidado para determinar su valor.
Si sospechas que la casa está sobrevalorada, busca a alguien de confianza para que la inspeccione adecuadamente antes de tomar cualquier decisión.
Encuentra a alguien como nosotros para ayudarte y asistirte en la compra de una propiedad. Contáctanos y te asesoraremos!
