Reservada – Padrón con 2 casas, Flor de Maroñas

USD 98.900
En Venta Inversión Vendido
Maria Manrupe
OO1154 ID Propiedad
230 m2 Size
4 Dormitorio
2 Baños
Reservada – Padrón con 2 casas, Flor de Maroñas
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Descripción

EN VENTA | Flor de Maroñas — Dos casas en padron único con renta y potencial – Liz 097 905 352
🏡 Terreno de 720 m²
🏠 2 casas construidas + terreno libre
📈 Renta estimada: 13% anual

📌 Ubicación:
Sobre María Manrupe, en Flor de Maroñas. Padrón único con excelente proyección y múltiples posibilidades de crecimiento.

📌 Casa al frente (92 m²):
• 2 dormitorios
• Living, comedor y cocina
• Baño completo
• Cochera para 2 autos (posible monoambiente independiente)
• Patio con parrillero + jardín al frente
• Sótano de 80 m² aprox.
• Renta estimada: $23.000 – $25.000
• Sin gastos comunes

📌 Casa al medio (50 m²):
• 2 dormitorios
• Living comedor y cocina
• Baño completo
• Patio lateral
• Entrada independiente
• Arrendada por CGN en $17.000

📌 Potencial de desarrollo:
Aproximadamente 250 m² libres al fondo, con posibilidad de construir al menos 3 unidades adicionales, incluso manteniendo espacio abierto al frente de cada una.

📌 Ideal para:
• Inversores que buscan flujo inmediato
• Proyecto de renta escalable
• Desarrollo progresivo dentro del mismo padrón

💰 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. – Liz 097 905 352

 

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Dirección

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