Conocé todo lo que tenés que saber sobre el mercado inmobiliario en el Prado
¿Querés saber cuánto vale tu casa o apartamento en el Prado?
¿Cuánto vale realmente tu propiedad en 2026?
El mercado inmobiliario en Montevideo cambió. Hoy los barrios no se mueven igual, las tipologías no tienen la misma demanda y el metro cuadrado dejó de ser un valor uniforme.
Pero lo que sí se mantiene es esto: quien conoce su zona, vende mejor y más rápido.
En Once Once analizamos miles de datos de portales, tendencias reales del mercado y movimientos por barrio. Esta página resume la información clave para que puedas entender cómo está tu zona hoy, qué buscan los compradores y cuál es el rango realista de precios según el tipo de propiedad que tengas.
La idea es simple: que tomes mejores decisiones.
Y si querés saber el valor exacto de tu propiedad, al final podés solicitar una valoración personalizada.
Valores realistas por m² en el Prado
Casas
-
USD 1.900 a 2.500 por m² construido (dependiendo de estado, fondo, ubicación y nivel de reciclaje).
-
Terrenos grandes, arquitectura clásica y casas bien conservadas suelen estar en el rango alto.
-
Casas para reciclar bajan a la zona de USD 1.400–1.700 por m².
Apartamentos
-
USD 2.100 a 2.600 por m²
-
Las unidades más nuevas o con buena vista y luminosidad se acercan al rango superior.
-
PH chicos y unidades antiguas suelen quedar en el rango bajo.
🎯 Dato importante: en Prado, el m² no se comporta igual que en barrios de apartamentos.
El fondo, la orientación, la calidad del terreno y el estado valen tanto o más que los metros construidos.
¿Que buscan los compradores?
Cantidad de Dormitorios
- 1 Dorm
- 2 Dorm
- 3 Dorm
- 4 o más
- 1 Dorm
- 2 Dorm
- 3 Dorm
- 4 o más
Venta sin apuro
Si aún vivís en la propiedad, evitás las visitas constantes de potenciales compradores. Podés mudarte con tranquilidad y vender luego sin presiones.
Financiar Otros Proyectos
Obtené capital para expandir tu negocio, realizar reformas o emprender nuevos proyectos sin depender de préstamos tradicionales.
Por Monto USD
- 1 Dorm
- 2 Dorm
- 3 Dorm
- 1 Dorm
- 2 Dorm
- 3 Dorm
Aprovechar Oportunidades
Si encontraste la casa de tus sueños pero aún no vendiste la tuya, este adelanto te permite asegurar la compra o al menos la entrega inicial sin contratiempos.
Atención a Emergencias
Frente a gastos imprevistos, como emergencias médicas o deudas urgentes, accedé a los fondos necesarios sin desprenderte de tu propiedad de inmediato.
Condiciones Generales
- Intermediación Profesional: Once Once Bienes Raíces actúa como nexo entre propietarios e inversores; no otorgamos el capital directamente.
- Porcentaje de Adelanto: El monto adelantado se determina según el valor de la propiedad y el análisis de cada caso particular.
- Costos de hipoteca y tasación: Estos gastos son asumidos por el cliente.
- Si la propiedad se vende antes del año, se deberán abonar los intereses correspondientes al período mínimo de 12 meses.