Exclusiva Casa, Barrio La Juana
Descripción
CASA EN VENTA CON RENTA | Barrio Privado La Juana – 097 067 036
Con renta de USD 2.450 mensuales, contrato vigente hasta Abril 2027.
Esta residencia de diseño minimalista, con 240 m² interiores, ofrece una combinación ideal de confort, calidad y ubicación estratégica, con rápido acceso a la ruta y cercanía a todos los servicios esenciales.
📌 Distribución y características:
- 4 dormitorios, el principal en suite y vestidor doble, todos con placares empotrados, cortinas de enrollar y aberturas DVH.
- 4 baños (2 completos y 2 toilette).
- Living-comedor luminoso con estufa a leña.
- Estar diario con comedor y otra estufa a leña.
- Cocina semi-integrada, amplia y moderna, con muebles laqueados, horno y anafe SAMSUNG empotrados .
📌 Detalles de calidad:
- Pisos de madera importados de Alemania, que aportan calidez y elegancia.
- Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y cortinas de enrollar, para mayor eficiencia térmica y acústica.
📌 Exterior y amenities:
- Barbacoa techada con parrillero y horno a leña.
- Piscina en un amplio terreno ajardinado.
- Zona de servicio con lavadero y tender.
- Paneles solares, optimizando el consumo energético y reduciendo costos fijos.
- Agua caliente y calefacción central por bomba de calor
📍 Una oportunidad única para quienes buscan una buena rentabilidad con una propiedad sola que se valorizará en poco tiempo.
Bajos gastos comunes: $10.000 al mes, que incluyen:
– Seguridad y portería las 24 horas
– Videovigilancia y mantenimiento de áreas comunes.
– Iluminación de calles.
– Agua potable de alta calidad, gracias a planta potabilizadora por ósmosis.
– Agua para riego con conexión directa a la puerta de cada lote.
– Áreas comunes: plaza para niños, intellimarket (supermercado).
Beneficios futuros del barrio:
– Club house.
– Centro comercial.
– Canchas de pádel y tenis.
– Guardería infantil “Juana Kids” (disponible en 2025).
– Todas las calles asfaltadas.
¿Por qué invertir en La Juana?
Al tratarse de un barrio en construcción, el valor de las propiedades y terrenos aumentará con el tiempo, convirtiéndolo en una excelente inversión. Además, su infraestructura y servicios garantizarán calidad de vida y confort para tu familia.
💰 El precio no incluye comisión inmobiliaria (3% más IVA).
Venta en exclusiva – Once Once Bienes Raíces
Dirección
Overview
- ID Propiedad OO1117
- Precio USD 539.000
- Tipo de propiedad Casa
- Estado de la propiedad En Venta
- Dormitorios 4
- Baños 4
- Año de construcción 2025
- totales 242 m2
- Área del terreno 930 m2
- Label A Estrenar, Oportunidad
- Garages 2
- Tamaño del Garage 0 m2